Stowarzyszenie zamiast monopolu
W połowie ubiegłego roku Trybunał Konstytucyjny zakwestionował przywileje Polskiego Związku Działkowców (PZD). Przed Sejmem stanęło więc obecnie pilne zadanie stworzenia podstaw prawnych dla funkcjonowania ogródków działkowych zgodnie z modelem demokracji, zagwarantowanym w polskiej konstytucji. Dlatego Platforma Obywatelska proponuje, aby zamiast zlikwidowanego PZD ogrody prowadziły stowarzyszenia zakładane przez działkowców.
Naszym celem jest zapewnienie istnienia i rozwoju ogrodów działkowych, dlatego PO przewiduje następujące rozwiązania:
Co pozostaje bez zmian:
- Nieruchomości gruntowe, a także budynki postawione i użytkowane
zgodnie z prawem na terenie ogrodów działkowych są zwolnione z podatków
- Altana na działce może mieć maksymalnie 25 m2 w mieście i 35 m2 poza miastem
- Zakaz zamieszkiwania i prowadzenia działalności gospodarczej na działce
- W razie likwidacji właściciel, tj. najczęściej gmina lub skarb państwa, zapewnia działkowcom działki w innych ogrodach lub odtwarza ogród w innym miejscu.
Co proponujemy:
Szacunek dla prawa własności
Grunty wracają do prawowitych właścicieli, tj. najczęściej gmin lub skarbu państwa, a działkowcy zachowują prawa do swoich altan, obiektów gospodarczych, roślin oraz architektury ogrodowej.
Gwarancja umów najmu
Nasza ustawa nakazuje właścicielom gruntów zawarcie bezterminowych umów na prowadzenie ogrodów ze stowarzyszeniami ogrodowymi reprezentującymi działkowców, a stowarzyszeniom zawarcie bezterminowych umów z działkowcami.
Limitowana opłata
W miejsce tej części składek, jaką działkowcy płacą na centralę PZD, będzie opłata roczna na rzecz właściciela gruntu za użytkowanie terenu i zabudowań na częściach wspólnych, nie większa niż pięciokrotność wysokości podatku rolnego, czyli średnio ok. 30 zł + 6 zł na fundusz ogrodowy.
Dobro wspólne
Likwidacja ogrodów byłaby możliwa jedynie w celu realizacji inwestycji publicznych lub innych zapisanych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
Większe odszkodowania
We wszystkich przypadkach likwidacji ogrodu działkowcy otrzymują oprócz odszkodowania za swoje mienie (altanka, budynek gospodarczy, architektura ogrodowa) zwrot poniesionych nakładów na budynki i urządzenia wspólne.
Skuteczna ochrona
Kary pieniężne dla osób łamiących zakaz prowadzenia działalności gospodarczej na działkach oraz wykorzystywania ich do celów mieszkaniowych.
Szczegóły przedłożonego przez Platformę Obywatelską projektu ustawy omówiono na portalu www.porozmawiajmyoogrodach.pl